< Trở lại

Chung cư Mỹ Đức - 21 tầng

 

Địa điểm: Phường 21 – Quận Bình Thạnh
Diện tích khu đất: 32.775 m²
Tổng diện tích sàn:
Số căn hộ: 1620 căn
Năm thiết kế: 2005

Chung cư Mỹ Đức gồm bốn đơn nguyên cao 21 tầng, tọa lạc tại phường 21, quận Bình Thạnh được quy hoạch xây dựng phục vụ chương trình nhà ở đối với người có thu nhập thấp, chương trình tái định cư.

Quần thể chung cư hài hòa kiến trúc về mỹ thuật đô thị với thiết kế khai thác tối đa cảnh quan đường phố, Thảo Cầm Viên, sông Sài Gòn và khu du lịch Văn Thánh, mang lại một môi trường sống trong lành từ sông Sài Gòn và khoảng không gian xanh vô tân.”

a. Vị trí khu đất:

Tổng diện tích khu đất trong phạm vi dự án là: 32.775 m².

Khu đất tọa lạc tại Phường 21 – Quận Bình Thạnh gồm các thửa đất và một phần nhánh rạch cụt Văn Thánh thuộc tờ bản đồ thứ 15, 16, 17, 18, 19 Phường 21 – Quận Bình Thạnh (theo tài liệu năm 2002) nay thuộc Phường 21 – Quận Bình Thạnh.

  • Phía Bắc giáp hẻm 294 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Phường 21.
  • Phía Nam giáp hẻm 220 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Phường 21.
  • Phía Đông giáp rạch Văn Thánh.
  • Phía Tây giáp khu cư xá cộng đồng đường Phường 21 – Quận Bình Thạnh.

b. Quy hoạch tổng mặt bằng :

Chung cư 21 tầng “Mỹ Đức”, gồm bốn khối chung cư, tọa lạc tại Phường 21 – Quận Bình Thạnh; được quy hoạch xây dựng phục vụ chương trình nhà ở đối với người có thu nhập thấp, chương trình tái định cư, và kinh doanh

Quần thể chung cu hài hòa kiến trúc về mỹ thuật đô thị, đáp ứng các chương trình phúc lợi xã hội phục vụ yêu cầu sinh hoạt cho dân cư.

d. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật :

Xây dựng 10 đơn nguyên với chiều cao của công trình là 21 tầng. Tổng số căn hộ khoảng 1620 căn, cụ thể như sau:

  • Diện tích đất xây dựng chung cư: 7.680,0 m²
  • Diện tích đất xây dựng trường học: 767,0 m²
  • Tổng số đơn nguyên: 10 đơn nguyên
  • Tổng diện tích sàn xây dựng chung cư: 182.453,00 m²
  • Tổng số căn hộ: 1620 căn
  • Dân số dự kiến: 6.480 người
  • Mật độ cư trú: 1977 người/Ha
  • Cây xanh: 0,573 m²/người
  • Hệ số sử dụng đất: 5,66